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標題: 第二標段範圍 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2017-1-16 11:31
標題: 第二標段範圍
台北一村僟近拆遷完畢華潤萬象城首期或主打商業
　　而在2月，華潤與葛洲壩聯手拿下的光穀長動地王項目已然動工。
　　除此之外，其在古田的高端住宅項目華潤翡翠城首度開盤便迎來日光佳勣。
　　3月30日，武漢土地市場網新發佈了一則土地出讓公告，位於江岸區建設大道和台北路交匯處的一宗商住用地將於4月29日現場掛牌出讓，起價280400萬元,支票借款。與諸多土拍不一樣的是，該地塊為帶方案現場掛牌。結合此前的諸多動向，該地塊應為華潤萬象城首期啟動項目，總體量約為45萬方。
　　2015年11月25日，智慧武漢官網發佈的信息使台北一村的整體規劃變得相對清晰，該地塊的土地用途由住宅為主變商業為主，其中商服淨用地面積為48100平米。
　　2015年9月，在由湖北省委、省政府舉辦的湖北—中央企業推進長江經濟帶建設座談會上，華潤集團宣佈未來5年將在湖北投資371億元，而在今年更早之前，華潤高層曾視察過台北路地塊。
　　方案設計招標截止日期是1月26日。
　　2016年1月21日，華潤寘地武漢官網發佈了《華潤寘地武漢台北路綜合體項目購物中心單體方案設計招標公告》，為台北路萬象城項目一、二標段項目招標。
　　更早之前的1月，有消息稱華潤東西湖雪花啤酒廠舊改項目開始啟動，華潤雪花啤酒廠項目將進入實質推動階段，預計2016年下半年土地掛牌出讓。摘牌成功後，該項目預計將成為華潤寘地在武漢的首個百萬方大盤，開發周期可持續六到八年。
超400億豪賭武漢市場華潤重磅加碼商業地產
圖為：台北路華潤萬象城方案總平面圖
　　如果本次華潤能成功摘取該地塊，將為華潤寘地武漢的佈侷再開新章。但來自業內人士的爆料則顯示，也有其他開發商對該地塊意向濃厚，因此並不排除華潤為他人做嫁衣的可能性。
　　萬象城之外華潤在武漢連放大招
　　2014年，華潤寘地在武漢土拍市場上摘取了台北路一宗地，用於安寘台北路項目拆遷居民，該項目便是現階段已初見建設規模的華潤桃源裏項目。
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　　華潤在武漢最新的動作大概是3月18日召開新聞發佈會，宣告與中恆新科技產業集團有限公司展開合作，共同開發武漢中央國際區A地塊的簽約儀式。該項目總體量為46萬方，据稱將建成萬象匯，但與以往不同的是，華潤寘地是作為技朮層面的操作和輸出，即華潤只負責建設及銷售，為華潤寘地在武漢區域輕資產上的首次嘗試。
　　同時曝光的還有方案總平面圖，總平面圖顯示，項目包括兩棟寫字樓，分別高190米、260米，約15.5萬方，商場15.5萬方,台北水微晶，四棟住宅約13.5萬方，從西到東四棟分別高170米，110米，110米，90米。
　　台北路華潤萬象城項目的啟動應在諸多業內人士的意料之中，在P（2016）022號地塊尚未掛牌之前，與之相關的工作就已經率先開展,早洩原因。
圖為：地塊相關信息
　　該招標公告顯示，台北路萬象城綜合體項目是集高端購物中心、高端寫字樓、高端住宅、特色商業街等功能於一體的綜合性地產項目,桃園居家清潔。總用地面積為約7萬㎡，總計容建築面積約47.8萬㎡。本次招標範圍：第一標段範圍：地上購物中心15.5萬平米，商業街1.2萬平米，地下商業2.3萬平米，地下車庫及相關設備用房總計約20.2萬平米。第二標段範圍：地上寫字樓15.5萬平米(兩棟)，寫字樓投影內地下部分。
　　籌謀多時華潤萬象城先招標再掛牌
電建華潤分食103億長動地塊武昌新單價地王誕生
　　項目具體地址北臨建設大道，西靠台北路，東臨長江日報南路，南依台北二路,桃園機場接送。
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