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標題: 買間有天有地的透天厝為噹地主流 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2017-1-16 11:54
標題: 買間有天有地的透天厝為噹地主流
原標題：房價“平易近人” 台北民眾買房多買31年以上老屋
華夏經緯網11月18日訊：据台灣媒體報道，高房價，台北人只能往老屋尋覓，根据2015年實價登錄數据，台北市的成交對象中，超過1/3的住宅屋齡在31年以上，佔比35.6%，而公寓的成交比重29.1%，也是“六都”中最高的,隱形牙套矯正器。
太平洋房屋副總章克勤指出，南部土地取得成本低，買間有天有地的透天厝為噹地主流，然近僟年來,票貼，高雄市美朮館、農16等新建案熱絡，帶動了大樓市場,筋膜拉皮，讓高雄市的住宅大樓比重超過透天厝。
而成交住宅的屋齡，只有台北市以老屋為主，屋齡31年以上住宅佔成交量的35.6%，反觀另外“五都”，成交住宅的屋齡集中在10年以下,台北當舖，桃園市和新北市的比重最高，分別為46.4%及46%，而台中市、高雄市37%，台南市36%，也都接近4成。
華夏經緯網 2015-11-18 09:52:13
据報道，台灣太平洋房屋統計2015年“內政部”實價登錄，“六都”在建物型態方面，除了台南市的透天厝比例最高，佔比56.4%，其余“五都”皆以住宅大樓為大宗，新北市51.3%，高雄市45.6%，桃園市44,太空袋.1%，台中市41.7%，台北市30.1%。
台北市買方呈現M型化現象，大部分口袋較淺的自住客，想擠進台北市高單價門坎，還是會挑選CP值高的老公寓，雖然房子舊，屋況差，但具備公設低，使用空間實在的優勢，重點是“房價較平易近人”，是台北市老屋交易比重高的主要原因。
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