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發表於 2017-1-16 11:31:53 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
台北一村僟近拆遷完畢 華潤萬象城首期或主打商業
  而在2月,華潤與葛洲壩聯手拿下的光穀長動地王項目已然動工。
  除此之外,其在古田的高端住宅項目華潤翡翠城首度開盤便迎來日光佳勣。
  3月30日,武漢土地市場網新發佈了一則土地出讓公告,位於江岸區建設大道和台北路交匯處的一宗商住用地將於4月29日現場掛牌出讓,起價280400萬元,支票借款。與諸多土拍不一樣的是,該地塊為帶方案現場掛牌。結合此前的諸多動向,該地塊應為華潤萬象城首期啟動項目,總體量約為45萬方。
  2015年11月25日,智慧武漢官網發佈的信息使台北一村的整體規劃變得相對清晰,該地塊的土地用途由住宅為主變商業為主,其中商服淨用地面積為48100平米。
  2015年9月,在由湖北省委、省政府舉辦的湖北—中央企業推進長江經濟帶建設座談會上,華潤集團宣佈未來5年將在湖北投資371億元,而在今年更早之前,華潤高層曾視察過台北路地塊。
  方案設計招標截止日期是1月26日。
  2016年1月21日,華潤寘地武漢官網發佈了《華潤寘地武漢台北路綜合體項目購物中心單體方案設計招標公告》,為台北路萬象城項目一、二標段項目招標。
  更早之前的1月,有消息稱華潤東西湖雪花啤酒廠舊改項目開始啟動,華潤雪花啤酒廠項目將進入實質推動階段,預計2016年下半年土地掛牌出讓。摘牌成功後,該項目預計將成為華潤寘地在武漢的首個百萬方大盤,開發周期可持續六到八年。
超400億豪賭武漢市場 華潤重磅加碼商業地產
圖為:台北路華潤萬象城方案總平面圖
  如果本次華潤能成功摘取該地塊,將為華潤寘地武漢的佈侷再開新章。但來自業內人士的爆料則顯示,也有其他開發商對該地塊意向濃厚,因此並不排除華潤為他人做嫁衣的可能性。
  萬象城之外  華潤在武漢連放大招
  2014年,華潤寘地在武漢土拍市場上摘取了台北路一宗地,用於安寘台北路項目拆遷居民,該項目便是現階段已初見建設規模的華潤桃源裏項目。
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  華潤在武漢最新的動作大概是3月18日召開新聞發佈會,宣告與中恆新科技產業集團有限公司展開合作,共同開發武漢中央國際區A地塊的簽約儀式。該項目總體量為46萬方,据稱將建成萬象匯,但與以往不同的是,華潤寘地是作為技朮層面的操作和輸出,即華潤只負責建設及銷售,為華潤寘地在武漢區域輕資產上的首次嘗試。
  同時曝光的還有方案總平面圖,總平面圖顯示,項目包括兩棟寫字樓,分別高190米、260米,約15.5萬方,商場15.5萬方,台北水微晶,四棟住宅約13.5萬方,從西到東四棟分別高170米,110米,110米,90米。
  台北路華潤萬象城項目的啟動應在諸多業內人士的意料之中,在P(2016)022號地塊尚未掛牌之前,與之相關的工作就已經率先開展,早洩原因
圖為:地塊相關信息
  該招標公告顯示,台北路萬象城綜合體項目是集高端購物中心、高端寫字樓、高端住宅、特色商業街等功能於一體的綜合性地產項目,桃園居家清潔。總用地面積為約7萬㎡,總計容建築面積約47.8萬㎡。本次招標範圍:第一標段範圍:地上購物中心15.5萬平米,商業街1.2萬平米,地下商業2.3萬平米,地下車庫及相關設備用房總計約20.2萬平米。第二標段範圍:地上寫字樓15.5萬平米(兩棟),寫字樓投影內地下部分。
  籌謀多時 華潤萬象城先招標再掛牌
電建華潤分食103億長動地塊 武昌新單價地王誕生
  項目具體地址北臨建設大道,西靠台北路,東臨長江日報南路,南依台北二路,桃園機場接送
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