台灣观光惨!飯店爆转售潮 一日三賣

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中國台灣網9月26日讯 据台灣《工商时报》报导，飯馆转售潮来了？一天以内竟传出三栋飯馆易主。包含新加坡私募基金首峰资金辦理（AIP）的台北市“庆城福华飯馆”大楼，以27亿元（约合人民币5.9亿元）出脱42％產权给勤美公司旗下璞真扶植；力丽团体旗下力丽旅店昨天（25日，下同）以3.25亿元（约合人民币0.7亿元）代價，将“力丽哲园月潭馆”售予瓜葛企業朝日飯馆；志嘉扶植行将竣工的地上权飯馆和坐月子中間大楼“志嘉水曜”，昨天也肯定“不玩了”，将以12.8亿元（约合人民币2.8亿元）底價，10月18日公然标售。

弘大國际资產辦理公司总司理陈益盛暗示，下一波飯馆的易主潮，才要浮上台面上。陆客窈窕襪,不来的風光區、定位缺少區隔和差别化计谋的商务型飯馆，接下来还可能有一波转手潮。

第一大平戴维斯协理丁玟甄暗示，下半年范围最大的飯馆易主案，應是“庆城福华飯馆”，外资私募基金新加坡私募基金首峰资金辦理（AIP）是在2014年砸下百亿元，以英属维尔京群島商和富远东公司名义買下，如今又以27亿元，出脱此中42％產权给璞真扶植，两边将联袂打點都會更新為室第。

至于“力丽哲园月潭馆”，以3.25亿元转手给瓜葛企業力丽店（力丽参观開辟）100％转投资的朝日飯馆。力麒董事长郭淑珍暗示，力丽百家樂必勝技巧,旅店将斥资10～20亿元（约合人民币2.2～4.4亿元），在日月潭兴修南投有史以来最大開辟案五星级温泉飯馆，因资金需求较大，是以先处罚二馆换取部門资金。

郭淑珍暗示，该飯馆建照早已审定下来，但因参观市场景气下滑，加之团体宜兰威斯汀旅店刚揭幕，又有宜兰乌石港BOT案，是以上述開辟案建照不竭展延，年末是建照展延最後刻日，已有不能不開辟的压力，处罚二馆便是先套取现金出来，但还是转售瓜葛企業。

至于“志嘉水曜”地上权飯馆和坐月子中間，志嘉扶植也决议“不玩了”，本来以9.6亿元（约合人民币2.1亿元）在2013年買進，均匀每坪548万元（约合人民币120万元），北京賽車程式,创地上权地皮新高单價，规划推出精品地上权室第台中機車借款免留車，案“志嘉水曜”；但碰上政策打豪宅、房地税大涨，底子賣不動，是以志嘉更改開辟用处為参观飯馆+坐月子中間，房間数各60間；不外飯馆旅店市场又欠好，全案一波三折，最後爽性“不玩了”。