台灣酒店市场白热化 投资人纷纷打國际牌抢客

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以本土投资公司為首的潜伏買除疤藥膏，方大多着眼于将来增值空間，象征着賣方必需适度让利，以趁势赢利告终、从新调解资金设置装备摆设。

台灣的國际参观搭客逐年爬升，越来越多的旅店新投资人，纷繁打出“國际牌”，跨入2018年第4季之际，台北将可瞥见到包含台北國泰万怡旅店、金普顿大安旅店、台北中山希尔顿逸林旅店等新的國际旅店品牌，陆续揭幕。

CBRE世邦魏理仕10月2日颁布2018上半年旅店市场表面查询拜访陈述指出，台灣沾恩于國际搭客小幅發展，加之消费者留宿需求延续爬升，推升台北总体旅店市场住房需求较客岁同期增加7.5%。

总体而言，有國际品牌加持的旅店较易得到國际商务搭客青睐，也较能保持不乱的房價與住房率，是以成心開设新旅店的投资人纷繁打出“國际牌”，本年第四时台北即有瞥见到包含台北國泰万球版PTT,怡旅店、金普顿大安旅店、台北中山希尔顿逸林旅店等新旅店揭幕桑葚,。

世邦魏理仕钻研部统计，本年前三季单笔金额在3亿元以上的台北旅店買賣唯一两笔（皇家季候旅店南西馆、首都大飯馆小巨蛋馆），总成交金额為新台币22.7亿元，较客岁同期削减76%。

世邦魏理仕台灣钻研部主管李嘉玶暗示：“在商用不動產投资市场上，旅店買賣历来较為零散，仅特定投资人感乐趣。在台北市部門中小型商务旅店面對谋划坚苦的环境下，预期少数房主将斟酌处罚资產，惟以本土投资公司為首的潜伏買方大多着眼于将来增值空間，象征着賣方必需适度让利，以趁势赢利告终、从新调解资金设置装备摆设。”