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標題: 大陆企業有意进军台灣建顶级饭店 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-3-17 19:55
標題: 大陆企業有意进军台灣建顶级饭店
【迈点網】大陆旅客赴台自由即将于来岁开放，面临這项瞻仰已久的商机，可直接管惠的旅店業，已纷繁备战。有的業者先招兵买马，部门规划...

【迈点網】大陆旅客赴台自由即将于来岁开放，面临這项瞻仰已久的商机，可直接管惠的旅店業，已纷繁备战。有的業者先招兵买马，部门规划在政策开放后扩充范围，也有旅店業者已规划和航空公司推出“套餐”行程。

据台灣交通主管部分最新统计，本年1至6月份，大陆住民来台人数达84万人次，高居各地来台人数首位，均匀逐日来台人数為4641人次，同比大幅增加77.8%。据遊览業人士估量，如许的数字，若是加之可能开放的自由行人数，推估整年可跨越150万人，一年的参觀商机便可到达600亿元新台币(下同，1元人民币约即是4.7元新台币)。按照香港开放陆客自由行的履历，包含航空、旅店、参觀景点、消费等行業均可是以增长收益。台灣104人力银行近期颁布的查询拜访陈述也指出，陆客参觀人数延续增长，将带来5万個新的事情机遇，主如果商铺伙计、餐饮業辦事职员、饭馆旅店辦事职员、市场营销和客户辦事职员等。

此中旅店業是最直接管惠的行業之一，不但台灣業者動作连连，就连大陆企業都嗅到商机，即便长短参觀業的企業團體都想来分食大饼。

大陆企業看好台灣另有顶级旅店的市场空间。

自由行客群分為两类

据估量，大陆旅客赴台自由行，根基上會呈现两大客群，一种是高價行程，吃好住好，留宿在4星级以上的饭馆;另外一种就是一個钱打二十四個结，预算低，這种型的客人會上彀比價，筛选口碑好又廉價的平價旅店。福泰國际旅店辦理参谋公司副总司理薛志民认為，這两种客层的比重大要會是3比7，以是陆客自由行赴台，@预%89O39%感對各%j1w1u%种@旅店的事迹必定會有或多或少的增加。

在台灣業者方面，星级和平價旅店的开辟迩来如雨后春笋般呈现。台灣晶华旅店團體董事长潘思亮的兄长潘思源7月中旬就以两亿多元标下西宁南路的力福贸易大楼，估计将投資8000万元，将其改建為具有100间客房、2人房每晚售價2千元的时尚平價旅店。皇家季候旅店也以18.23亿元买下原隔音窗，属新光人寿，位于台北寶庆路旁约345坪(下同，1公顷约即是3030坪)的地皮，预期将开辟為该區域交通最便当的星级旅店。

國宾饭馆则相中诚品武昌店的6至10楼，筹算改装成旅店;海霸王團體5月初标下昆明街的旧贸易大楼，筹备改装成餐饮主题的复合式商务旅店。此外，像高雄市盐埕區為市區最低度开辟的地域，但据传近来有很多烂尾楼及空位已被买下期待开辟，看中的都是临近西子湾，将来将有陆客自由行的参觀商机。

陆企也成心进军台灣市场

陆資想投資台灣旅店業的也很多。一名投資参谋界的人士指出，已有几家大陆的遊览團體在台北市“猎地”，但愿可以兴修顶级的饭馆。有大陆的遊览業者认為，今朝台灣的五星级旅店和香港的旅店比起来还不算高档。将来开放大陆旅客赴台自由行以后，會有更多的高端大陆旅客和商务客赴台，是以像香港半島旅店如许顶级的饭馆，在台灣应当會有很多的市场空间。

台灣亚富丽致饭馆营运副总裁郑家均也暗示，市场上简直已有非从事旅店谋划海芙音波拉提,本業的大陆業主想具有本身的饭馆，以是想在台灣寻觅互助火伴做参谋辦理。“以前就有从事房地發生意的大陆民企来找亚富丽致互助。大陆業者今朝来台投資依然至关不容易，并且合适的地址也很少了，以是到今朝一向尚未告竣乐成的互助。”

郑家均指出，如今業界的竞争已很是剧烈，住房率都另有很大的晋升空间。“上海可以容纳那末多家五星级饭馆，是由于上海有来自全世界的旅客和商务客，但台灣的高端客人没有那末多，若高级饭馆无穷制扩大，可能會造成供過于求的征象呈现”。

台北酒店辦理参谋公司总司理何太山暗示，大陆的如家、锦江之星都曾與台北酒店團體交换過，對方都想在台灣谋划自有的品牌，但台北酒店團體谋划“新驿”及“丹迪”等连锁饭馆品牌多年，且已获得市场的认同，不成能抛却自立权，是以多半是“有交换，没交集”。

何太山认為，大陆旅店業者要在台灣谋划旅店，因為人生地不熟，以是必需要先找到当地的合尴尬刁难象。像成心抛却品牌的台灣旅店業者，和想投資但没有谋划饭馆履历的台灣人，比力多是大陆業者互助的工具。

据领會，島内早期开放大陆自由行會有人数的限定，大陆可能會先从几個大都會起头试点。而台灣“参觀局”则筹算自由行开放时，以天天500报酬数目上限。

郑家均暗示，亚富丽致多半是欢迎陆客8至10间房的小團，不欢迎大團，以是今朝陆客住房比例只有6%至7%。若陆客开放高雄當舖, 自由行，估量對住房率约能晋升3%至5%。

何太山认為自由举動台灣的经济成长带来很好的促成感化，但對该團體的效益今朝仍是以守旧数字對待。不外晶华旅店為了应答陆客自由行可能增长的住房量，已预定在8月20日举行“征才勾当”，将招募跨越100個职务空白，先把人材备齐。

　台北市區将成自由行首选

自由行可望為旅店業迎来新一波的發展，倉儲設備，但各路人马比赛者众，新一轮的比赛也行将开展。

對付陆客自由行最想重点遊览的处所，福泰國际旅店辦理参谋公司副总司理薛志民认為，大台北地域绝對是首选，就像去法國必定要去巴黎同样，别的就是有参觀資本的处所，比方日月潭、阿里山、花莲、宜兰、台南市、高雄海港區、台中市等。

别的，台北另有很高的商务客需求。以是位居台北市交通便利位置的旅店，多半都是自由行搭客的首选，這也是近来西门町的旅店市场遭到瞩目标缘由。台北酒店團體及福泰连锁饭馆團體都暗示，短时间内都仍是會在台北市继续扩点。福泰橘子商旅林森店日常平凡會欢迎一些大陆参访團，初具口碑以后，已有来访集團本身打德律风来订房。

福泰國际旅店辦理参谋公司旗下除平價旅店外，也有位于宜兰传艺中间、新竹等地的商务旅店，是以與航空公司共推机票加旅店的优惠。因应自由行的商机，今朝已與大陆航空公司告竣互助意向，只要政策一放行，就會联手推出相干的“套餐”行程。（365地產家居網）

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