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陈金富:大陆人为何钟情台湾饭店业?

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發表於 2019-9-13 11:07:07 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
从仲春农积年起,经清明节长假,再到方才曩昔的五一劳动节周假期,笔者有限人脉就欢迎了十组以上朋侪自豪陆各地来的朋侪,并且几近城市谈到在台湾采办房地产资产的话题。

确切,本年开春以来亚太地域的房地产市况,台湾地域算是至关好的热区。四月下旬消息媒体上的题目可能是刺激消费者购房的题目:桃园地域二年涨32%、新北市双和捷运沿线年涨7%、实价登录后看屋人数多三成、台中涨10%、本年衡宇中介店增512家

相较日本的大印钞票房地产仍处于谷底、韩国的房市大跌(搀杂了北韩身分)、大陆地域当局强力调控、新加坡的者也叫苦不迭,亚太地域可能只剩台北和香港是业者还笑得出来的两个地域,而台北后市还延续看好、看涨。

看好、看涨台北的主因,仍是来自对大陆市场的开放。对大陆人而言,台湾是新开放可以来采办的地域,而台湾地域房地产自己的不乱、平安性又至关够,赢利虽不如大陆各大都会的飙涨迅猛,但对付资金要的平安保值,又能的综合斟酌,台北应是好的都会选择。

笔者本年来访的大陆地域朋侪中,有两组人是特地来采办房地产,且都是来看参观饭馆、或可建饭馆用地,动用资金都是二至三亿人民币现金,需要时可以再加码,乃至备妥汇丰银行、花旗银行搭配融资。来以前就带来至关完备的数据,下飞机都直接看标的物,参观游览都是附带颠末、随意看看。

由前段所述,可见大淚溝,师对两岸和平交换,都深具信念,不然这些大款们哪会如斯手笔台湾?并且选择的标的物都是要持久高达十年才可以回本的饭馆业?此中一名朋侪画龙点睛:若是要就卖掉的房地产,我要选择我认识的大陆地域、大陆都会。但两岸参观、全方位的交换,将来几十年都愈来愈旺,以是在台湾参观饭馆,除谋划利润好以外,更可以赚房地产,这类机遇可未几。

我问朋侪台湾饭馆谋划本钱认识吗?人力本钱占最大宗,这对认识人工的大陆企业,可以顺应?

香港房地产比台湾贵的多,薪资高约晚上兼職工作, 30%,物价也高于台湾,台北房间售价一点也不亚于香港,你看这两年台湾饭馆业,必定是暴利!这谜底更直截了当!
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