陈金富:大陆人为何钟情台湾饭店业?

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从仲春农积年起，经清明节长假，再到方才曩昔的五一劳动节周假期，笔者有限人脉就欢迎了十组以上朋侪自豪陆各地来的朋侪，并且几近城市谈到在台湾采办房地产资产的话题。

确切，本年开春以来亚太地域的房地产市况，台湾地域算是至关好的热区。四月下旬消息媒体上的题目可能是刺激消费者购房的题目：桃园地域二年涨32%、新北市双和捷运沿线年涨7%、实价登录后看屋人数多三成、台中涨10%、本年衡宇中介店增512家

相较日本的大印钞票房地产仍处于谷底、韩国的房市大跌(搀杂了北韩身分)、大陆地域当局强力调控、新加坡的者也叫苦不迭，亚太地域可能只剩台北和香港是业者还笑得出来的两个地域，而台北后市还延续看好、看涨。

看好、看涨台北的主因，仍是来自对大陆市场的开放。对大陆人而言，台湾是新开放可以来采办的地域，而台湾地域房地产自己的不乱、平安性又至关够，赢利虽不如大陆各大都会的飙涨迅猛，但对付资金要的平安保值，又能的综合斟酌，台北应是好的都会选择。

笔者本年来访的大陆地域朋侪中，有两组人是特地来采办房地产，且都是来看参观饭馆、或可建饭馆用地，动用资金都是二至三亿人民币现金，需要时可以再加码，乃至备妥汇丰银行、花旗银行搭配融资。来以前就带来至关完备的数据，下飞机都直接看标的物，参观游览都是附带颠末、随意看看。

由前段所述，可见大淚溝,师对两岸和平交换，都深具信念，不然这些大款们哪会如斯手笔台湾？并且选择的标的物都是要持久高达十年才可以回本的饭馆业？此中一名朋侪画龙点睛：若是要就卖掉的房地产，我要选择我认识的大陆地域、大陆都会。但两岸参观、全方位的交换，将来几十年都愈来愈旺，以是在台湾参观饭馆，除谋划利润好以外，更可以赚房地产，这类机遇可未几。

我问朋侪台湾饭馆谋划本钱认识吗？人力本钱占最大宗，这对认识人工的大陆企业，可以顺应？

香港房地产比台湾贵的多，薪资高约晚上兼職工作, 30%，物价也高于台湾，台北房间售价一点也不亚于香港，你看这两年台湾饭馆业，必定是暴利！这谜底更直截了当！