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陆客赴台人数骤降 台北饭店扛不住压力现抛售潮

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發表於 2020-9-3 12:28:16 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
中国台湾网8月22日讯 据台湾《中国时报》报导,陆客削减,岛内以往专接团客的旅店买卖暗澹,也鼓起旅店饭馆的贩卖岑岭潮!本年以来,从双北市(台北市、新北市)到宜兰,已呈现多笔待售物件在中介中疯传,此中的明星物件也不乏如宜兰梅花湖旁地皮,持有者是树德饭馆,市场开价20亿元(新台币,下同)。

双北市本年以来呈现很多投资旅店业的热搜物件,按照商仲业者流露,包含内湖区的丽湖国际大饭馆、开价24亿元;中山区的台北恋馆开价70亿元,和大安区的艺宿商旅宁夏馆开价12亿元、中山区的顶尚饭馆开价8.5亿元;新北市则有新店区碧潭饭馆开价3.6亿元等。同时,也有地皮物件,树德饭馆在宜兰梅花湖持有a、b、c三块地皮,加总面积约1.6万坪(一坪= 3.30378 平方米),此中b地皮在本年初由第貓罐推薦,一承平戴维斯代为标售过,底价5.9亿元,但那时流标。

市场人士指出,今朝树德饭馆的宜兰三块地皮是日劇dvd專賣店,打包一块儿卖,市场开价20亿元,有很多投资方接触,但还未售出。树德饭馆在汐止、石门水库都有新建饭馆还没有揭幕,最知名的据点是在溪头。

别的,位于大直的“台北恋馆”,则是市场上的老物件,随时都有中介找到投资人就去跟业主谈价格,今朝提高視力,业主是欣翰扶植,已整合好地皮和建物。

第一承平戴维斯主管暗示,市场上的旅店物件有的开价高,其实不是只有建物价值,持有者是把欠债、谋划权等身分全数纳入,想要整包“盘”给买方,以是开价会较高,灶台清潔,傍边有很多繁杂的身分。今朝接触的买家以岛内资金为主,外资由于持有台湾不动产的税负提高,是以投资意愿没有前2年强。

市场人士形容,潮流退了才晓得谁在裸泳,如今出售的物件,不少都是业主在景气好时,财政扩大太快,致使必需出售饭馆。乃至市场上也有知名专门放贷给旅店业者的金主,近来也至关惨痛,放贷出去的钱收不回来,只好敦促旅店业者从速卖饭馆来还钱。(中国台湾网 高旭)
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