赴台大陆旅客或大幅减少 台灣旅馆饭店掀出售潮

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据台防護乳,湾《工商时报》2月29日报导有動静指称陆客團赴台人数或将大幅削减，這不单攻击了参觀类股，更让比年已面對住房降低压力的島内旅店饭馆掀起一波大逃杀的動手潮。

▲台灣新北市野柳风光區是大陆旅客最爱去的景点之一（收集圖）

市场估量，现阶段最少有50至60栋旅店正追求出售，金额最少百亿元（新台币，下同）。

按照最新查询拜访显示，商用不動產市场上近来忽然呈现一波饭馆旅店求售潮，10栋中约有8栋都属于饭馆旅店，其余為辦公贸易大楼，饭馆旅店求售比例之高，积年罕有。

东森杨梅山林渡假旅店估计3月1日公然标售，估量标售底價约10亿元；松山饭馆也有半栋求售，开價18亿元；台南东區东宁路法拍买回重修饭馆，也以12.8亿元對外求售；嘉义朴子南故宫四周的饭馆，开價13亿元追求买主接辦；别的，康桥商旅團體，现阶段也有4栋连锁饭馆正在物色买家。

加之台北市敦化北路由远雄扶植持有的全录大楼，近来拜托第一承平戴维斯，以24.88亿元對外求售。共计本年第一季度的市场上就有百亿元以上商用不動產，對外出售。此中，饭馆最少8栋，总贩卖金额约80亿至90亿元。

欣元商仲公司总司理鍛煉專注力玩具,焦文华暗示，从客岁3月以来饭馆出售就很是较着，都是想逢超過跨過脱。今朝全台灣饭馆总存量最少有3070栋，涵盖各個品级，粗估今朝求售中的饭馆，最少50至60栋，本年饭馆的委售量，已增长二至三成；這些求售饭馆的布景，有六成是扶植公司或非以饭馆為本業的人。

世邦魏理仕本钱市场部董事林翊群暗示，客岁前11個月大台北饭馆住房率呈现近5年首度下滑，均匀房價、房间数却延续發展，预估将来一年，双北最少新增一万间房间。预期竞頸椎病貼膏,争剧烈下，饭馆旅店将来必将面對一波洗牌。