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台灣观光惨!飯店爆转售潮 一日三賣

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發表於 2021-6-10 14:32:02 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
中國台灣網9月26日讯 据台灣《工商时报》报导,飯馆转售潮来了?一天以内竟传出三栋飯馆易主。包含新加坡私募基金首峰资金辦理(AIP)的台北市“庆城福华飯馆”大楼,以27亿元(约合人民币5.9亿元)出脱42%產权给勤美公司旗下璞真扶植;力丽团体旗下力丽旅店昨天(25日,下同)以3.25亿元(约合人民币0.7亿元)代價,将“力丽哲园月潭馆”售予瓜葛企業朝日飯馆;志嘉扶植行将竣工的地上权飯馆和坐月子中間大楼“志嘉水曜”,昨天也肯定“不玩了”,将以12.8亿元(约合人民币2.8亿元)底價,10月18日公然标售。

弘大國际资產辦理公司总司理陈益盛暗示,下一波飯馆的易主潮,才要浮上台面上。陆客窈窕襪,不来的風光區、定位缺少區隔和差别化计谋的商务型飯馆,接下来还可能有一波转手潮。

第一大平戴维斯协理丁玟甄暗示,下半年范围最大的飯馆易主案,應是“庆城福华飯馆”,外资私募基金新加坡私募基金首峰资金辦理(AIP)是在2014年砸下百亿元,以英属维尔京群島商和富远东公司名义買下,如今又以27亿元,出脱此中42%產权给璞真扶植,两边将联袂打點都會更新為室第。

至于“力丽哲园月潭馆”,以3.25亿元转手给瓜葛企業力丽店(力丽参观開辟)100%转投资的朝日飯馆。力麒董事长郭淑珍暗示,力丽百家樂必勝技巧,旅店将斥资10~20亿元(约合人民币2.2~4.4亿元),在日月潭兴修南投有史以来最大開辟案五星级温泉飯馆,因资金需求较大,是以先处罚二馆换取部門资金。

郭淑珍暗示,该飯馆建照早已审定下来,但因参观市场景气下滑,加之团体宜兰威斯汀旅店刚揭幕,又有宜兰乌石港BOT案,是以上述開辟案建照不竭展延,年末是建照展延最後刻日,已有不能不開辟的压力,处罚二馆便是先套取现金出来,但还是转售瓜葛企業。

至于“志嘉水曜”地上权飯馆和坐月子中間,志嘉扶植也决议“不玩了”,本来以9.6亿元(约合人民币2.1亿元)在2013年買進,均匀每坪548万元(约合人民币120万元),北京賽車程式,创地上权地皮新高单價,规划推出精品地上权室第台中機車借款免留車,案“志嘉水曜”;但碰上政策打豪宅、房地税大涨,底子賣不動,是以志嘉更改開辟用处為参观飯馆+坐月子中間,房間数各60間;不外飯馆旅店市场又欠好,全案一波三折,最後爽性“不玩了”。
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